سوم : وقوع اشتباه در آگهی های نوبتی : 1- اشتباه موثر: منظور از این اشتباهات، اشتباهاتی است که باعث می شود هدف از نشر آگهی نوبتی تأمین نگردد. ضمانت اجرای حدوث این قبیل اشتباهات « تجدید آگهی » است : 1-1- اشتباه در نام متقاضی ثبت یا قائم مقام قانونی او 1-2- اشتباه در نام خانوادگی متقاضی ثبت ( مواردی که نام خانوادگی اساساً آگهی نشده و یا تمام نام خانوادگی اشتباه باشد) 1-3- اشتباه در محل وقوع ملک ( در صورتیکه طوری ذکر شده باشد که منطبق با محل دیگری باشد ) 1-4- اشتباه در نوع ملک 1-5- اشتباه در شماره اصلی ملک یا عدم ذکر آن 1-6- اشتباه در شماره فرعی ملک ( در مواردی که اشتباه اظهارنامه هم بعمل آمده باشد) 1-7- اشتباه در نام قریه یا مزرعه یا قنات مورد تقاضای ثبت 1-8- در مواردی که مورد تقاضا به دیگری منتقل شده و پرونده حاکی از امر انتقال بوده معهذا اشتباهاً آگهی نوبتی به نام انتقال دهنده منتشر شده است. 2- اشتباهات غیر موثر : 3- مقصود از این اشتباهات، اشتباهاتی است که در جریان امر تأثیر چندانی در اصل موضوع ایجاد نمی کند و تأثیری در هدف اصلی نخواهد داشت . 1-2- اشتباه در شماره فرعی ملک که در اظهارنامه صحیحاً قید ولی در آگهی اشتباه شده باشد 2-2- اشتباه در مضاف الیه نام خانوادگی یا عدم ذکر مضاف الیه 3-2- عدم قید نام خانوادگی مالک در صورتیکه نام پدر قید شده باشد. 4-2- هرگاه آگهی زائد بر میزان مورد تقاضای ثبت منتشر شده باشد. 5-2- هرگاه اطلاع اداره ثبت از وقوع معامله بعد از انتشار آگهی بوده و مورد تقاضا به نام انتقال دهنده آگهی شده باشد. 6-2- اشتباه در ذکر شهرت ملک یا عدم ذکر آن پنجم - اعتراض نسبت به تقاضای ثبت ملک : اولین آگهی نوبتی از اهمیت ویژه ای برخودار است ،چرا که مبدا مهلت اعتراض نسبت به تقاضای ثبت ملک محسوب می گردد.یعنی افرادی که در خصوص تقاضای ثبت معترض بوده و مدعی مالکیت کل یا جزء ملک مورد تقاضا هستند،باید در مهلت قانونی(92 روز از تاریخ نشر اولین آگهی نوبتی با احتساب روز انتشار و روز اقدام)نسبت به تقدیم اعتراض اقدام نمایند و یا اگر دعوایی قبلا در محاکم بین مدعی و متقاضی ثبت مطرح بوده ،گواهی طرح دعوی از تاریخ نشر اولین اعلان نوبتی تا 90 روز به اداره ثبت تهیه و تقدیم نمایند. به این ترتیب ،ممکن است نسبت به برخی از املاک واقع در ناحیه یا قطعه مورد عمل اعتراض واصل شود،در این صورت موضوع در "دادگاه صالح " مورد رسیدگی قرار میگیرد و اداره ثبت بر اساس رأی نهایی دادگاه اقدام خواهد نمود و در صورت صدور رأی به نفع خواهان،ادامه عملیات به نفع او جریان می یابد.