ویژگی های آگهی تحدیدی :  1-3-فقط در یک نوبت منتشر می شود.  2-3-در یکی از جراید حوزه مربوطه یا در یکی از جراید نزدیکترین حوزه ثبتی یا در یکی از جراید تهران منتشر می شود.مطابق ماده 53 آئین نامه ،آگهی مربوط به هر بخشی باید در روزنامه معینی منتشر شود که در آخر هر سال برای سال بعد، از طرف سازمان ثبت تعیین شده و به اطلاع عموم خواهد رسید. 4- مفاد آگهی های تحدیدی:  آگهی های تحدیدی در برگیرنده موارد ذیل است:  1-4- مشخصات متقاضی یا متقاضیان(نام و نام خانوادگی)  2-4-مشخصات ملک(مشتمل بر ذکر پلاک،اعم از اصلی و فرعی،نوع ملک،مساحت و محل وقوع آن)  3-4-تعیین روز یا روزهایی که مقرر است عملیات تحدید حدود اجرا گردد.  4-4-احضار تقاضاکنندگان ثبت و مجاورین  5-4-در مورد قنوات باید مبداء و مظهر قنات قید گردد.

مواردی که نیاز به انتشار آگهی تحدیدی نیست:  در موارد ذیل عملیات تحدید بدون انتشار آگهی تحدیدی به عمل می آید:  1-5-در صورتیکه حدود مجاورین کلاً تحدید و تثبیت شده باشد.  2-5- تحدید حدود اعیان احداث شده در عرصه متعلق به غیر که قبلاً ثبت شده و دارای سند مالکیت است و این اعیان با اذن مالک عرصه ایجاد شده است.(ماده 104 مکرر آئین نامه)  3-5- در مورد اراضی که در اجرای قانون اصلاحات اراضی به زارعین واگذار شده یا مستثنیات  و آنچه که اختصاصی مالک قرار گرفته(البته آگهی الصاقی در خصوص این گونه املاک منتشر می گردد. 6-آگهی الصاقی تحدیدی(اعلان پشت سفید)  به منظور حصول اطمینان از اطلاع اشخاص از زمان تحدید حدود و به موجب ماده 14 قانون ثبت،علاوه بر انتشار آگهی تحدیدی که در جراید منتشر می گردد،نسبت به الصاق آگهی در محل نیز اقدام می شود.  ماده 54 آئین نامه در تکمیل این حکم مقرر داشته است که در شهرها به هر ملک و در دهات در محل های عمومی قریه و قراء مجاور نسبت به الصاق آگهی اقدام شود. البته در موارد ذیل صرفاً آگهی الصاقی  منتشر می گردد:  1-6- در مورد ارضی که در اجرای قانون اصلاحات اراضی به زارعین منتقل گردیده و یا سهم  اختصاصی مالک و یا مستثنی در نظر گرفته شده است.  2-6-تحدید حدود املاک بافت مسکونی روستاها موضوع ماده 140 قانون برنامه سوم توسعه ........