عملیات تحدید حدود و تعیین حقوق ارتفاقی:  به موجب ماده 68 آئین نامه ،پس از آگهی تحدیدی ،در روز مقرر،نماینده ثبت (نماینده محدد)به همراه نقشه بردار در محل حضور یافته و عملیات تحدیدی را به شرح آتی به عمل می آورند: 1-تحدید حدود  تحدید حدود تشخیص و تعیین حدود اربعه املاک می باشد،تحدید حدود به طور معمول از حد شمالی ملک(نقطه برخورد با ضلع غربی)آغاز می شود و درجهت حرکت عقربه های ساعت ادامه می یابد و حدود شرقی و جنوبی و غربی به ترتیب مشخص می گردد.شایان ذکر است ،با توجه به اینکه تحدید حدود بر اساس اظهار مستدعی ثبت یا نماینده او و با مجاورین صورت می گیرد. ممکن است در روز مقرر همه حضور داشته یا هیچ یک از آنها در محل حضور نیابند،بنابراین در این خصوص ،حالات ذیل متصور است:  1-1- مستدعی ثبت یا نماینده او(نماینده قراردادی،قانونی ،قضائی)و تمام مجاورین حضور دارند:  مطابق ماده 70 آئین نامه،نماینده محدد بر اساس اظهار مستدعی ثبت یا نماینده او حدود ملک را همانگونه که بیان شد،مشخص می نماید.  مستدعی ثبت در ضمن اظهارنامه،حدود ملک مورد تقاضای خود را به طور اجمال توصیف می نماید.در روز تحدید حدود،مستدعی ثبت تنها ابنیه و اجزائی را میتواند معرفی کند که داخل در حدود مندرج در اظهارنامه بوده است.همچنین تصرف متقاضی ثبت در ملک باید محرز باشد.  بنابراین ،چنانچه مستدعی ثبت محدوده ای فراتر از حدود تعرفه شده در اظهار نامه را معرفی نماید،یا تصرف مستدعی ثبت محرز نباشد،نماینده ثبت از تحدید حدود خودداری نموده و اصطلاحاً با تنظیم "صورتمجلس منفی" عملیات را متوقف نموده و موضوع را به اداره متبوع خود گزارش می نماید.  2-1- مستدعی ثبت یا نماینده او در محل حضور دارند ولی تمام یا برخی از مجاورین حضور ندارند:  در این حالت نیز نماینده ثبت بر اساس اظهار مستدعی ثبت یا نماینده او نسبت به تحدید مورد حدود اقدام می نماید و مجاورینی که حضور ندارند، و به اظهارنامه مستدعی اعتراض دارند، می توانند از حق اعتراض خود استفاده نمایند. 3-1- مستدعی ثبت یا نماینده او حاضر نبوده ولی مجاورین حاضرند:  در این حالت برابر ماده 15 قانون ثبت ملک مورد تقاضا با حدود اظهار شده از طرف مجاورین تحدید خواهد شد.در این حالت مأمور باید مراتب را در صورتمجلس قید نماید و پس از تحدید حدود بر اساس اظهارات مجاورین ،به امضاء حاضرین برساند.  نکته حائز اهمیت آنست که مأمور ثبت ،هر یک از حدود ملک مورد تقاضا را بر اساس اظهار مجاور همان حد تعیین نماید.البته متقاضی یا متقاصیان یا نمایندگان آنان که در روز مقرر حضور  نیافته اند،چنانچه به اظهار مجاورین اعتراض داشته باشند،می توانند از حق اعتراض خود استفاده نمایند.  4-1- هیچ یک از متقاضی ثبت با نماینده او و مجاورین حضور ندارند:  در این حالت به صرف عدم حضور افراد مذکور نباید عملیات تحدید حدود را تعطیل نمود،بلکه باید توجه نمود که آیا حدود مجاورین قبلاً تثبیت شده است یا خیر.  1-4-1- در صورتیکه ملک مجاورین قبلاً تثبیت شده باشد:  ماده 78 آئین نامه مقرر می دارد:در مواردی که ملکی قبلاً تحدید شده،حدود مجاورین که بعداً تحدید می شود،باید با آن تطبیق و تبعیت نماید.  بنابراین در صورت حاضر تحدید حدود بعمل آمده ملاک عمل قرار گرفته و از آن تبعیت خواهد شد.  شایان ذکر است که مقصود از حد تثبیت شده آنست که حد مورد نظر در تحدید حدود ملک مجاور تعیین گردیده و ظرف مهلت قانونی اعتراض نسبت به آن واصل نشده و یا اگر واصل گردیده ،تعیین تکلیف نهایی شده باشد.  بنابراین در صورتیکه حدود تمام مجاورین قبلاً تعیین و تثبیت شده باشد،با توجه با اصل تبعیت اعمال مقدم ،باید گفت که حدود ملک مورد نظر نیز معین خواهد بود.تبصره 15 قانون ثبت در این خصوص مقرر می دارد: هر گاه حدود مجاورین از لحاظ عملیات ثبت ،تثبیت و معین باشد،تحدید حدود بدون انتشار آگهی با تبعیت از حدود مجاورین به عمل خواهد آمد.  2-4-1- حدود مجاورین قبلاً تثبیت نشده است:  در این فرض با توجه به عدم حضور مستدعی ثبت و یا نماینده او و مجاورین و با عنایت با اینکه حدود مجاورین تثبیت نشده است، چاره ای جز تحدید آگهی نیست.مطابق ماده 15 قانون ثبت،چنانچه برای مرتبه دوم نیز تقاضاکننده و مجاورین هیچ یک حاضر نشدند و تحدید حدود به عمل نیاید،حق الثبت ملک دو برابر اخذ خواهد شد.  شایان ذکر است ؛در مورد املاکی که در اجرای قانون اصلاحات اراضی به زارعین واگذار شده یا در سهم اختصاصی مالک قرار گرفته است،استثناءً در صورت عدم حضور مالک یا مجاورین،تحدید حدود بر اساس اظهار معتمدین و مطلعین محل نیز قابل انجام است(تبصره 1 ماده 144 قانون ثبت)