اعتراضاتی که استثنائاً در اداره ثبت تعیین تکلیف می شود: 1-5-هرگاه اعتراض اعم از اعتراض نسبت به تقاضای ثبت یا حدود یا حقوق ارتقاقی خارج از مهلت قانونی باشد. 2-5-اعتراض به حدود از سوی غیر مجاور 3-5-معترض مجاور که نسبت به مورد اعتراض دارد با همان حد مورد اعتراض قبلاً سند مالکیت گرفته باشد. 4-5-در صورتیکه معترض بموجب سند رسمی از اعتراض خود صرفنظر کرده باشد. 5-5-اعتراض بر حدود یا حقوق ارتفاقی در مورد املاکی که در جریان اصلاحات اراضی به زارعین واگذار شده،مربوط به قطعاتی باشد که در سهم مالک قرار گرفته ،مربوط به متشیات باشد(که در هیأتی به نام "هیئت تشخیص"موضوع ماده 145 قانون ثبت رسیدگی می شود)
فوت معترض بر ثبت: با توجه به ماده 18 مکرر قانون ثبت حالات مختلفه ذیلاً بررسی می شود: 1-6-چنانچه معترض علیه (خوانده)تمام ورثه معترض (خواهان) متوفی را شناسایی و معرفی نماید:در این صورت دادگاه با دعوت از آنان رسیدگی را ادامه داده رأی مقتضی صادر می نماید. 2-6-چنانچه خوانده قادر به معرفی هیچ یک از وراث نیست:موضوع و جریان دعوی 3 دهه متوالی در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار مرکز و یکی از روزنامه های محلی یا نزدیک مقرر دادگاه آگهی می گردد.چنانچه ظرف مدت 90 روز از تاریخ انتشار آخرین آگهی دعوی تعقیب نشود قرار سقوط دعوی صادر می گردد.این قرار یک نوبت در یکی از روزنامه های محلی یا نزدیک مقرر دادگاه آگهی میگردد.اگر از تاریخ نشر آگهی (که ابلاغ محسوب می گردد)نسبت به قرار صادره تجدید نظر خواهی نشود قرار مزبور قطعی و لازم الاجراست. 3-6-حالتی که خوانده دعوی بعضی از وراث را معرفی کند:در این حالت به وراث شناخته شده اخطار می شود ظرف مدت 5 روز از تاریخ ابلاغ اخطاریه به تقدیم درخواست تعقیب (دعوی مطرحه از سوی مورث)مبادرت کنند و در مورد وراث شناخته نشده و وراثی که با صدور و ابلاغ اخطاریه (مبنی بر تعقیب دعوی)دعوی را مسکوت گذاشته باشند به ترتیب دربند دوم رفتار می شود.