انتقال ملک در اثناء عملیات  مقدماتی:  الف)انتقال بموجب سند رسمی: این حالت خود در دو فرض قابل است: 1)نسبت به تقاضای ثبت اعتراض واصل نشده است:  دفاتر رسمی با استعلام از اداره ثبت و حصول اطمینان از اینکه تقاضای ثبت شده و پرونده ثبتی به نفع شخص در جریان است،نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام می نمایند و خلاصه  معامله را به اداره ثبت منعکس می نمایند.ادامه عملیات ثبتی در هر مقطع که باشد به نفع منتقل الیه ادامه می یابد.  2)نسبت به تقاضای ثبت اعتراض واصل شده  باشد:  در این فرض امکان انتقال  رسمی ملک وجود دارد ولی انتقال دهنده ملزم است در حین انتقال ، انتقال گیرنده را از وجود معترض با خبر نماید و ظرف 10 روز از تاریخ تنظیم سند رسمی بوسیله اظهارنامه ای معترض را نیز از وقوع انتقال و نام انتقال گیرنده مطلع نماید.  در صورتیکه انتقال دهنده حین انتقال  از وجود معترض مطلع نبوده  و یا  اعتراض بعد  از انتقال واصل شود مکلف است ظرف 10 روز از تاریخ اطلاع مراتب را بموجب اظهار نامه ای به منتقل الیه و معترض اطلاع دهد،در این صورت منتقل الیه  به محض ابلاغ اظهار نامه ،قائم مقام انتقال دهنده می شود و دعوی بطرفیت او جریان می یابد.  هرگاه انتقال دهنده به ترتیب فوق عمل نکند مسئول هر خسارتی که به انتقال گیرنده یا معترض وارد می گردد و تا وقتی خسارات را جبران ننماید به تقاضای متضرر توقیف خواهد شد.  ب) انتقال بموجب سند رسمی:  در این حالت نیز ممکن است دو حالت متصور باشد: 1)نسبت به تقاضای ثبت اعتراض  واصل نشده است:در این فرض انتقال دهنده باید شخصاً  یا به واسطه وکیل ثابت الوکاله با حضور در اداره ثبت مراتب را کتباً به اداره اطلاع دهد،در غیر این صورت عملیات مقدماتی به نفع انتقال گیرنده جریان می یابد.  2)نسبت به تقاضای ثبت اعتراض واصل شده باشد:در این فرض علاوه بر اینکه انتقال دهنده باید با حضور در اداره ثبت حق انتقال گیرنده  راتصدیق نماید،موظف است ضمن انتقال،منتقل الیه را از وجود معترض مطلع نمایدو با ارسال اظهار نامه جهت معترض ،وی را از وقوع انتقال واسم انتقال گیرنده با خبر نماید.